Что делать, когда платить по кредитам нечем? Краткий алгоритм (тезисно) | страница 7

И много предлагают?

 

У кого есть ненужная квартира в Питере, в которой сразу можно жить?
Хочу переехать.

 

Около 2 млн в рублях. Но это не факт, что дадут - это предварительно.
Предлагают обычно Банки у которых ранее брала.
Мне страшно сначала продавать - потом покупать. Ребята знакомые так попали с рублем в известные времена.
Я обычно не реагирую, а тут что-то задумалась.
Только что осенило, но этот Банк, наверное, не дает под залог жилья. Да и под залог, наверное, цена занижена.

 

А в области не подойдёт? И это. А как можно жить не сразу?

 

И сколько недвижимость стоит?

 

Есть квартиры, где сразу жить нельзя. С только черновой отделкой. Или страшно загаженные. Вот в моей, например, можно сразу жить.

 

Я имею ввиду в области по конкретике - покупка.
Для покупки Вам не интересно 1/2 хрущевки - продажа.
На всю квартиру есть покупатели, но это длительно и приморочно для меня.

 

Приморск - нет. Слишком далеко. Сестрорецк и ближе подойдет.

 

Я в банке держу деньги, а мне этот же банк кредит предлагает в сумме 1/10 от вклада и под процент выше депозита. Вот это СТРАННО!

 

Надоел шалаш с калмыкоевреем?

 

На случай, если Вам недостанет на покупку острова.

 

1/2 хрущёвки - это круто. Учитывая, что комнаты в хрущёвках в 95% смежные, а стоимость двушки где-то в районе 4 миллионов (в Питере), продать кому-то 1/2 (кроме собственника второй половины) за пол-цены квартиры нереально.
Коммуналка, да ещё в хрущёбе 50-тилетней давности с 5-тиметровой кухней - кому это надо, кроме какого-нибудь студента или таджика, но он скорей снимет. В общем, цена этой 1/2 в базврный день максимум 1 лям.
И каким, пардон, образом, ВТБ готов кредитовать вас на 2 ляма в залог того, что надо ещё умудриться продать за 1? Там что, идиоты работают?
Вот, вы приносите в ломбард колечко стоимостью 10 тыщ, сколько вам за него дадут - 15 или 5? Вопрос риторический.
Вопрос второй. Если ВТБ вам делает такое предложение, то он должен иметь представление о наличие у вас недвижимости, причём не только 1/2 этой хрущёвки, но и другой недвижимости, поскольку пенсионер не может продавать своё единственное жильё, даже родственникам без обременения не может. Вопрос - откуда у ВТБ эти сведения?
Так что, скорее всего ВТБ вам предлагает кредитоваться не под 1/2 хрущёбы, а под другое жильё, стоимостью от 4 миллионов.
Оформление кредита в банке под залог недвижимости - тот ещё гемор. А поскольку ваша цель - кинуть банк, то есть продать квартиру ему, под видом кредита, то вангую вам проблемы до гробовой доски со штрафами, пенями, приставами-исполнителями, СБ банка, минусовкой кредитной истории, выплатой процентов по кредиту, обременением на основное жильё (арест на совершение сделки с ним - ни продать, ни подарить, ни завещать вы его не сможете). А в итоге, после вашей смерти, ваше основное жильё либо уйдёт с молотка, либо ваши наследники заплатят все ваши штрафы, пени, проценты и основное тело кредита...
Так что, дерзайте, бузумству храбрых, как говорится...

 

Во-первых, комнаты изолированные, кухня не 7, но и не 5. Второй собственник покупать не будет.
У меня другой ещё вопрос, почему-то не могу найти ответ. Риэлторы тоже сомневаются. В новострое существует операция продажи права владения.
Собственником вторым в росреестре не сделана регистрация на свою половину. Документ второго собственника закончен на уровне получения от нотариуса. Он вроде сначала должен зарегистрировать в росреестре и заплатить налог за шесть лет владения. И только тогда возможно продавать совместно квартиру или он может предложить к продаже мне.
При В.И. Матвиенко дом стоял на реновацию. Давно прошли все сроки - растаяли в туманной дымке. Год реновации прошлой зимой называли 2029. Совсем - не в кайф.
Таки дела.

 

Не факт, ща закон о банкротстве физлиц. Переведут в банкроты. И никакой банк уже не докопается

 

Ты его читал?

 

Второму собственнику нужно съездить к нотариусу и оформить собственность, на основании документов о приватизации. У нотариуса всё это должно быть. Но, получив выписку из росреестра, он становится собственником квартиры именно с момента признания права собственности. То есть, при продаже его доли в совместной квартире, он будет обязать уплатить 13% НДФЛ.
И кстати, к нотариусу пусть звездует поскорей
У меня-то другой вопрос. Какая выгода ВТБ предлагать вам, пенсионерке с диагнозом, 2 ляма? Под какую именно недвижимость? Под пол-хруща - чушь.

 

Конечно. В нынешнем мире - главное -бумажки. Я думаю - так-что ,тама главное будет бабку банкротом признать,после сделки с кредитом,
а если возьмёт в двух банках - то нормально наварится

 

Нет, господа - долги не моё!
Второй собственник готов отказаться от своей собственности, но где путь!!!
Фамилия у нас одна, но запросят же свидетельство о рождении. А потом, не дай бог, сделка м.б. признана притворной.

 

Скорей всего и не будут предлагать

 

Приватизация была сделана моим мужем в давние года. Т.е. точно не со смерти наследодателя становится собственником? Вопрос.
Я являюсь собственником со времени смерти собственника.
Тут ещё момент - второму собственнику на хрен ничего не надо. Озвучено: "мне эта квартира не нужна...."
Банк предлагает только кредит ИМХО на основании прежних моих займов и выплат. Про залог - мои фантазии.