Как трудно снять квартиру приезжим Снятие квартиры без агентов у частных лиц

Попытался снять квартиру самостоятельно без посредников, вокруг одни агенты, которые заламывают такую стоимость, что волосы дыбом встают... Помогите, как мне быть, что лучше сделать???

 

Ну так в ближайшую деревеньку едешь, там и дёшево и сердито

 

Агенты берут за свои услуги фиксированную плату в размере стоимости аренды за 1 месяц. Т.е. при заключении договора аренды на год участие агента повышает стоимость сделки всего на 8,5%. И где тут "заламывание стоимости"?

 

интересный расклад. вы случайно впари.. т.е. активными продажами не занимаетесь? всего то каких-то 8.5 процентов за год. А то что это 100% за месяц !!! Ещё момент. Не многие готовы (могут) заплатить за год вперёд. Допустим в месяц минимум 10 т.р. за квартиру, в год 120 т.р. ещё 10 агенту, итого 130 т.р. А если человек только приехал и решил найти работу или ещё что... Чем дешевле тем лучше (такие мысли в голове обычно). В Смоленске обычно не более половины берут (а частенько и того меньше).

 

Неа. Не занимаюсь. Но достаточно близко знаком с людьми, работающими в агентствах недвижимости (от начинающих агентов и до руководства), потому немножко представляю, что их деньги им очень даже нелегко достаются.

Когда сам снимал квартиру (лет пять) - тоже старался найти напрямую, без агентства. Но при этом и не сетовал на дороговизну.

Сейчас сам сдаю - только через агентов, потому что у меня нет времени встречаться с квартиросъёмщиками, показывать им квартиру и т.п. Кроме того, нет желания связываться с голодранцами, для которых серьёзная проблема оплатить комиссионные агентства. Почему? Да потому что небезопасно. Нет бабла на агента - значит, если что-то поломает, затопит соседей или ещё какой ахтунг устроит - может не оказаться денег на компенсацию ущерба. И зачем оно мне надо, позвольте спросить? ))

 

согласен с последним высказыванием. но для агента квартиродатель - святой человек (который помогает заработать), а съёмщик - непосредственно дойная корова... поверьте не все такие плохие. я бы лучше отдал (и отдавал когда были косяки) бабки за ущерб (сэкономив их на брокере ). комиссионные - это не проблема, это не очень желательная трата своих ден.средств, а так как есть альтернатива в виде связи напрямую с хозяином, то хочется выйти с минимальными тратами.

 

K@RD@SH, с коих пор просят оплату за год вперёд?! В худшем случае первый и последний месяц комиссионные. 10 000 - это комната. В остальном - кто за 16 хорошую двушку снимает у метро, кто за 20 с лишним однокомнатную в жопе. Хоть и все через агентства, но у всех всё очень по разному.

Позабавило одно предложение - если готовы содержать хозяйского кота, минус чуть ли не 2500 в месяц. Боюсь представить, что за кот

Прохожий, но ведь агентство за ущерб причинённый арендаторами никакой ответственности не несёт.

 

Это Прохожий про год написал. Я не при делах... а 10000 я взял для ровного счёта.

 

Разумеется, не несёт. Я об этом и не говорил. Я говорил всего лишь о том, что экономия на услугах агентства является (хотя и не обязательно) косвенным показателем сомнительной платёжеспособности арендатора. Платёжеспособный клиент в большинстве случаев не будет тратить время на самостоятельные поиски - он просто поставит задачу агентству, чтобы быстро и без особых хлопот получить нужный вариант.

 

(Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь)

Гы

 

Прямо в точку на том форуме написала Ireniya:

"Агентам приходица платить комиссионные, только за то, что они монополизировали рынок аренды!"

 

Если ты зарегистрирован вКонтакте: там есть раздел Объявления. От предложений отбоя не будет

 

кстати, спасибо за подсказку про контакт. очень удобно сделано всё.