Отель, от 500к прибыль, долгосрочная аренда | страница 2

Тема в разделе "Бизнес форум", создана пользователем Gazprom, 11 фев 2015.

  1. Акапелла

    Акапелла Пользователи

    Регистрация:
    27.11.2014
    Сообщения:
    740
    Симпатии:
    45
    Это я очень приблизительно прикинула. Я ж не в теме. Думала автор уточнит цифры, но он слился.

    Зарплату я поделила на 2 администраторов и 2 горничных. Мне кажется, это минимум.

    Налоги не знаю, сколько можно минимально платить с отеля.

    Бухгалтер - ну не знаю, может не 50, но и не 15 же.

    Накладные - реклама, белье, прачка, посуда, туалетная бумага, мыло и пр. быт. химия. Тут, наверное, я мало взяла, Микки прав.

    А автор точно брешет. Скорее всего, это просто агент-риэлтор. Это у них все всегда - запросто!
     
  2. Тамлин

    Тамлин Пользователи

    Регистрация:
    30.08.2010
    Сообщения:
    4.256
    Симпатии:
    173
    Какие горничные! Чистое белье по праздникам))) Под интим не отдает, а на секс приходят. Близость точек путановских располагает, наверное.
     
  3. Gazprom

    Gazprom New Member

    Регистрация:
    09.02.2015
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    -
     
    Последнее редактирование модератором: 11 фев 2015
  4. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    31.683
    Симпатии:
    2.188
    Адрес:
    Ленинград
    администрация пока не видит нарушений.

    и почему сразу-считать чужие деньги? [​IMG]

    свои считаем, кровные... если в блудняк вписываться.

    это инет. каждый может рассуждать. в чем проблема-обрисуйте, автор.

    стремно брать в аренду. проще устроится управляющим. [​IMG]

    я готов пообщаться. берете в управляющие? [​IMG] :russian_ru:
     
  5. Акапелла

    Акапелла Пользователи

    Регистрация:
    27.11.2014
    Сообщения:
    740
    Симпатии:
    45
    Ну и хамло же Вы, Газпром...

    Идите с миром, товарисч риэлтор, ищите дураков в другом месте.
     
  6. Спонтанный

    Спонтанный Заблокированные

    Регистрация:
    11.11.2007
    Сообщения:
    13.737
    Симпатии:
    2.416
    можно подумать, ты интересовался, с целью заняться бизнесом, а не чужое бабло посчитать?

    хотя, может на халяву рассчитывал?

    халявы не бывает

    здесь надо расселять коммуналки, делать ремонт и т.д

    а потом считать курсовые убытки...

    проще бабло на вкладах под 20% держать

    а лучше - баксы под матрасом..
     
  7. Акапелла

    Акапелла Пользователи

    Регистрация:
    27.11.2014
    Сообщения:
    740
    Симпатии:
    45
    Да нифига мне неинтересно считать чужое бабло.

    Просто надо было пристроить свои рубли, и я посетила несколько семинаров для инвесторов в недвижимость.

    И стряхивала там ведрами лапшу с ушей про совсем необременительные вложения и опупенные ПАССИВНЫЕ доходы.

    Там тоже тетенька цифрами не скупилась - от посуточной аренды.

    А села, посчитала и посмеялась.

    Поэтому у хамоватого автора этой темы я и хотела уточнить разные моменты. Ну пока не знала, что он хамоватый риэлтор, и считала его нынешним владельцем этого отеля, который он сдает.

    Вы его первый пост почитайте - доход от 500 до 1000 тыров в мес. с 6 номеров !
     
  8. Ричард Огородов

    Ричард Огородов Заблокированные

    Регистрация:
    08.11.2007
    Сообщения:
    21.562
    Симпатии:
    1.136
    Адрес:
    Спб
    правильно инвестировать - надо в себя.(для большинства) для 5%-есть исключения.

    до 50-ти.

    а для тёток -до 30ти.
     
  9. Спонтанный

    Спонтанный Заблокированные

    Регистрация:
    11.11.2007
    Сообщения:
    13.737
    Симпатии:
    2.416
    так автор, вроде все бухгалтерские документы обещает предоставить

    не думаю, что он годами платил завышенные от реальности налоги, чтобы в последствии сдать за дорого..

    будет петь про черную бухгалтерию - лесом!
     
  10. Акапелла

    Акапелла Пользователи

    Регистрация:
    27.11.2014
    Сообщения:
    740
    Симпатии:
    45
    Так Вы считаете это реально - что парочки на почасовую аренду выдают "апартаментам" 500 тыров с 6 номеров (это минимум по словам Газпрома)?

    Неужели у нас в Питере такая мощная волна адьюльтера? Ведь проституточный салон автор отверг.

    Т.е. это сплошняком одни влюбленные стройными рядами маршируют в его отель.

    Сомневаюсь я чёта...
     
  11. Ричард Огородов

    Ричард Огородов Заблокированные

    Регистрация:
    08.11.2007
    Сообщения:
    21.562
    Симпатии:
    1.136
    Адрес:
    Спб
    Вы,вроде люди в возрасте,не пишите глупости,

    прибыль с этого дела -отсилы -рублей писят, а не 500 и не 1000
     
  12. Спонтанный

    Спонтанный Заблокированные

    Регистрация:
    11.11.2007
    Сообщения:
    13.737
    Симпатии:
    2.416
    мы, в отличии от наемных работников с з.п. 25 тыс. рублей в месяц, как вы с петером, ничего не пишем и не утвеждаем

    автор вроде предложил предъявить доказательства

    надо, смотрите, а не дрочите..
     
  13. Ричард Огородов

    Ричард Огородов Заблокированные

    Регистрация:
    08.11.2007
    Сообщения:
    21.562
    Симпатии:
    1.136
    Адрес:
    Спб
    да лень мне,для физической формы был наёмным сотрудником.

    надоело,

    теперь смотрю как дрочите вы [​IMG]

    да скучно,

    спать пойду.
     
  14. techno-mikki

    techno-mikki Пользователи

    Регистрация:
    13.12.2014
    Сообщения:
    606
    Симпатии:
    147
    Адрес:
    Москва-СПб.
    Отдельный мини отель может быть хорош только как сопутствующий бизнес.

    Когда к примеру уже есть свое тур-агентство, выставочный комплекс, публичный дом)))

    Как самостоятельное дело - заведомо прогарное. могут быть конечно исключения, но зачем лишние риски?

    Идите лучше хлеб печь. Сейчас это будет еще больше востребовано.
     
    Последнее редактирование модератором: 12 фев 2015
  15. Спонтанный

    Спонтанный Заблокированные

    Регистрация:
    11.11.2007
    Сообщения:
    13.737
    Симпатии:
    2.416
    и где его продавать?

    ритейлерам на 120 дней отсрочки и заплатив за полки?
     
  16. Акапелла

    Акапелла Пользователи

    Регистрация:
    27.11.2014
    Сообщения:
    740
    Симпатии:
    45
    Да, я тоже пришла к выводу, что в недвижимость лучше вкладывать только совсем уж "лишние" деньги. Когда совсем некогда ими заниматься. И только в ликвидную.

    А покупать или тем более снимать под отель - слишком уж заморочно. Действительно лучше в банк положить.

    А про тур-агенство Вы меня сильно удивили...
     
  17. Eurofilin

    Eurofilin Пользователи

    Регистрация:
    05.12.2008
    Сообщения:
    5.973
    Симпатии:
    350
    Адрес:
    Краснознаменск-на-Неве
    Автор, ты странноватый какой-то. Трудно нанять чела за штуку баксов, чтоб он тебе твои поллимона минус его ЗП регулярно на карточку ложил? К чему такой странноватый гемор? Уезжаешь? Ну так, полно управленцев. Вот я например, мог бы если бы жил в СПб. Просто надо найти честного чабана, никто не подпишится на 200 тыров ежемес из форумских, это надо среди отеледержателей искать, а не тут. Они может разбираются в ценах и для них предложение может выглядеть ОК. Но для нас мутно выглядит.
     
  18. Роза Афтандиловна

    Роза Афтандиловна Пользователи

    Регистрация:
    23.01.2014
    Сообщения:
    2.176
    Симпатии:
    272
    Адрес:
    Москва. Кремль
    Я сделала обратный отсчет.

    Взяла за "исходник" ежемесячный навар в 500 тыр. )

    500 : 30 : 6 = 2 777 руб. в сутки с комнаты.

    И де же этт в миниотелях такие цены? [​IMG]

    На Невском (бывшем Староневском) отличная комнатка в мини-отеле была 1200 летом.

    А, ведь, продавец еще обещал и возможный лям прибыли.

    В общем, я бы сначала от корки до корки изучила бы всю бух-ю, потом бы думала, а надо ли мне эта морока в нонешнее время.
     
  19. techno-mikki

    techno-mikki Пользователи

    Регистрация:
    13.12.2014
    Сообщения:
    606
    Симпатии:
    147
    Адрес:
    Москва-СПб.
    Молодец Роза. Но продавец тебе скажет, что сдает эти комнаты по часам. Минимум по 8 часов ежедневно каждую :lol:
     
  20. Роза Афтандиловна

    Роза Афтандиловна Пользователи

    Регистрация:
    23.01.2014
    Сообщения:
    2.176
    Симпатии:
    272
    Адрес:
    Москва. Кремль
    Да пусть говорит, что хочет))

    На месте всегда легко разобраться, что к чему))

    Если у него белая бух-рия, то декларации и выписки из банка на стол ВСЕГДА есть некая тетрадка "для себя" [​IMG] Нарисовать имитацию такой тетрадки за несколько лет работы - дело не легкое))

    Да и, вообще, можно просто с недельку посидеть и посмотреть лично, кто там и сколько их там ходють.

    В общем, понять весь расклад - дело не хитрое, если подойти с умом. ;)
     

Предыдущие темы