Нужна помощь юриста. ...

конечно, я спрошу Хиста, но хочу иметь и еще несколько советов.

Я скоро умру. А квартиру и землю оставлять государству... Нет, в частной собственности, так что непонятно, куда оно всё денется. Хочу понять, что сделать законно, чтобы я пока еще был тут прописан, а хозяйкой была бы ... Ну то есть, когда меня не станет, чтобы не сестра претендовала, не бандиты, не банки.

Пока надыбал два варианта, оформить дарственную или завещание. И есть вопрос, если я пишу эти документы - присутствие самого того человека необходимо? Я с ней не расписан законным образом.

 

нет. как раз человек,в пользу которого составляешь завещание,присутствовать не должен.

 

ну вот с дарствеными - ИМХо, считаю неверным в корне.

Ибо - жизнь меняется.

Разве что так - оформить на половину имущества дарственную. Т.е. оставить за собой право на часть имущества. Тогда и проживать можно практически при любых обстоятельствах.

Ну а на вторую - завещание.

Нюанс - завещание можно оспорить.

 

оформляешь дарственную, или завещание.

если дарственную- в права она вступает после регистрации дарственной в ГБР.

Только вот в дарственной должно быть обременение:

-пока я жив-имею право на пользование и проживание

Если завещание-то ДО ТВОЕЙ СМЕРТИ-ты собственник! со всеми вытекающими.

Если завещание ты еще можешь переделать(ну, вдруг перестанет тебя в сексе удовлетворять, или уйдет к другому), то после дарственной- ты права на недвижимость УЖЕ НЕ ИМЕЕШЬ!

и сыграть взад не сможешь.

Да...пользоваться, жить, ходить, хлопать дверьми, срывать стульчак с унитаза можешь... а вот передать в собственность ДРУГОМУ-увы

 

тогда для вступления в наследство, она будет платить немаленький налог.

от налога освобождены только супруги, дети и родители..

 

Грохнет она его, как только прознает про завещание.

Проверено жизнью.

 

Вотвот такие папаши, мой тоже тетке небось отписал, а не сыну...а там четвертая часть сталинки, машину можно приличную купить!

Спонт, а может мой сын претендовать???

Но они вроде расписаны....тетка ждет егоной смерти, а он живет!

 

оппаньки. Вот это я и хотел узнать. Ясен перец, уточню у нотариуса, но сам принцип уже понятен. Пасиб, Мур. Кстати, когда мои последние шашлыки?

 

как только на меня все отпишешь-так и справим твои последние шашлыки.

Готов взять расходы на твою кремацию на свой счет

 

Если оформишь дарственную, то потом если ей вдруг приспичит любовников водить в подаренную недвижимость, то не сможешь ей не позволить этого.

 

Дим.. Пойми. я не пальцем деланый. Хочет - пусть водит - но после моей смерти.

Ладно, подождешь еще лет пистисят? Но кремация за твой счет, ловлю на слове ))

Я тебе баню отпишу. Не меньжуйся, там тоже в подполе два компьютера и холодильник. И немеряно банок огурцов.

 

подожду-подожду. Сдается мне-чуток меньше ждать придеца

Бани для кремации маловато

я ж сказал- всю недвижку на меня-кремация-за мой счет!

и не надо торговаться

 

УЖОСС ..

 

Здоровья тебе мил человек, не слушай никого и живи себе спокойно