прошу совета

Здравствуйте,такая ситуация- есть 3-комнатная квартира,137 серия,70,5 кв метров.В квартире 3 собственника-я,мой отец и мой брат.Доли выделены,но не определен порядок проживания и пользования.Я там давно не живу,так как живу у мужа.Я хочу продать свою долю,мой брат предлагает за неё 1000000 рублей.Хотелось бы узнать это нормальная цена?Вся квартира целиком стоит около 6000000.Я бы хотела получить хотя бы 1500000,но реально ли найти покупателя на 1/3 доли за такую цену?Или мне, с учетом всех издержек ,согласится на 10000000?

 

письменно предложи отцу и брату выкуп доли за 1 500 000. Получи у них отказ и подавай обьявление о продаже.

а там будем посмотреть

 

А еще найди умного "риэлтера" он вам же многое и ни о чем расскажет. Во первых непонятно кому эта доля нужна...только если кому то " пожульничать". Да и "жуликов" такие варианты как дольки у людей , как понял с единственным жильем привлекают мало. Во вторых если за 1,5 млн предложите письменно, то за эту стоимость и не ниже будете продавать. В третьих если нет порядка пользования долями с приявязкой к отдельным комнатам, то это мало кому вообще нужно, только дешево- смотри пункт 1.

И последнее - оставьте вы своих родственников спокойно проживать ( если это у них единственное жилье). Вы что на него сами заработали ?

 

Когда между родственниками подобный раздор, деньги и обида затмевают здравый смысл. Родители получали или покупали квартиру, приватизировали, ремонтировали, а теперь дочь хочет кусок урвать, который она не заслужила ни чем, кроме того, что была вписана как собственник. Алчность и жадность это грех.

 

В советское время квартиры не покупали, а получали от работы. Да, приходилось вкалывать, но если бы у них не было детей, фиг бы они получили трешку.

 

Это еще не дает детям права на жилье родителей. Каждый обязан сам себе на дом заработать, а не от мамы с папой "откусывать". Придет время - им наследство останется, но при жизни из под родителей выдергивать - последнее дело.

ТС, к Вам обращаюсь... зарабатывайте с Вашим мужем себе на жилье самостоятельно

 

Берите 1000 000 пока дают, сомнительно, что долю продадите вообще, а уж тем более дороже.

Больше получите только если квартиру целиком продавать (с согласия всех собственников).

 

Не согласна. Если бы по сей день жилье продолжало помогать зарабатывать государство, то да, можно было бы так сказать. Но раз родители получили квартиру даром благодаря детям, ТРЕШКУ! (была бы однушка, другое дело), то дети имеют право на часть квартиры. Имхо конечно. Кстати мои родители так же считают.

Хотя мы сами себе заработали.

Правда нам немного государство подсобило, тоже кстати засчет детей (но когда мы брали ипотеку, мы не знали, что так получится, рассчитывали только на свои силы)

Дело даже не в том, продадите ли. Зачем это надо? Побольше денег урвать? Родные же люди, блин, ну как вот так можно, я не понимаю.

 

в то время не было права собственности. И купить, соответственно, они не могли. В очередях на квартиры люди стояли годами, а то и десятилетиями, при этом продолжая работать на "родное предприятие". Вряд ли этот способ получения жилья можно назвать "даром". В любом случае, это жилплощадь, заработанная родителями, в течение их жизни. Так оставьте родителям право дожить жизнь в своем доме, не дергая и не переселяя их.

 

Ситуация не совсем красиво смотрится. Но если автор темы выделит себе долю в квартире, одну комнату возьмёт для себя и захочет продать, то и продаст, даже подороже, смотря от площади, местоположения квартиры и др.

 

Имеют.

Что и отражено в документах - что в собственности у ТС 1/3 квартиры.

А вот как распорядится долой - это уже следующий вопрос.

Пытаться продать вне семьи - т.е устраивать нервотрепку отцу - тупо и аморально.

Ну и куча заморочек (о чем Нечто писал)

Вариант, который предложил брат - вполне разумен.

Ценник тоже разумен.

Более чем.

 

Автор берите миллион и не морочте ни себе ни другим голову)

 

Согласна, слишком вы заморочились.

 

Больше года прошло,уже не заморачиваются

 

Ну что за муж такой, раз такую фигню жене позволяет, альфонс, имхо...