Флуд из темы "Земельные участки" вырезка | страница 6

это точно!!! знали бы...

сейчас вот вопрос с коммуникациями встал остро...(((

 

Сначала определитесь вы будете делать через нотариуса или в простой письменной форме.Простая лучше в том смысле, что какую сумму не поставь- цена одинаковая. У нотариуса процент от суммы в договоре еще дополнительные документы.

Все очень просто - приносите пакет документов на Восстания 6 ( или на набережную - реклама этого центра везде, Единый центр документов что ли)- показываете на 2 этаже ( если Восстания 6 ) и вам напишут что еще собрать ( если этого нет...ну кадастровые и технический паспорт на квартиру и так далее). Они же и договор напечатают и в ФРС сдадут.Там же на Восстания депозитарий для расчетов и проверка денег.

Чего тут страдать на экране ?

 

Счас без нотариуса не получится, все договора по недвижимости через него.

Тут есть один вопрос... оплата наликом или как? если в кредиты влезаете то самое простое - взять ипотеку на нужную сумму... в этом случае банк будет всю сделку вести от и до. Мы собственно так в своё время и сделали))) Ипотеку за год погасили

 

вот нипанимаю я ТС!давно бы УЖЕ поимела бы инфу...так нет-жмется, не звонит

мне в принципе как в подписи под авкой, но зачем сопли -то распускать...

Ладно бы НИКТО ничего не знал....

Ладно бы помощь никто не предлагал...

ТС!Если у тебя муж ревнивый имеется- пусть ОН звонит

Чесслово, по полслова вытягивать клещами приходится о ситуации на рынке...

Давно бы УЖЕ получила бы помощь а не рассиживала бы перед экраном и не стонала: "Как все тяжело!Не знаю куда подяца.Поможите люди добрые"(передразнивая )

 

Кто Вам такую ерунду сказал ? Неделю назад оформлял договор в простой письменной форме на Восстания на участок с домом. Вбили полную стоимость - и клиенту доход официальный и продавцу страховка. Там же и регистрацию в ФРС оформили. Договор стоимость - 4000 рублей.

Да не обращай внимания.Я ж писал что теперь занимаюсь недвижкой когда у людей ну так плохо, что агенты тупоголовые разбегаются в разные стороны, тогда и платят сколько скажешь - лишь бы проблема решилась

Если человеку надо - он от стула оторвется до телефонной трубки или блажайшего нотариуса или центра оформления документов, если только "вентилятором" хочет быть - будет в мониторе торчать .

 

да я не про тебя(отмахиваясь) я ей уже ЛИЧНО дал свой тлф...

любит она тролить, походу, форумчан

 

опять канитель какую то развели...

Из всего флуда,что вы развели тут, более менее пару советов и можно почерпнуть.Я повторюсь,что я,как и многие ОБЫЧНЫЕ люди не каждый день имеют дело с недвижимостью. Вот и спрашиваю,что меня интересует в формате форума.И если вы думаете,что я только сижу перед компом,то глубоко ошибаетесь.

Я продавец,так что вопрос про кридит отпадает.

Хотела просто уточнить весь процесс оформления и какие бумажки и куда нести.

Странный форум, куда не посмотришь, любая тема заканчивается "На хрена ты сюда пишешь, иди..." Нужно хотя бы у Макса тогда спросить, на хрена он создавал форум, если писать тут нельзя, а решать все через личное общение или в другом месте.

 

ты продавец. а у покупателя агент есть?

если нет- я могу тебе дать(повтор мессаги)

нужен?

не нужен- когда продашь- похвастайся, что тебя НЕ обманули, НЕ кинули, НЕ отжали недвижимость.

Мы за тебя порадуемся!!!

Весь процесс оформления имеет много нюансов. Нечто тебе задавал вопросы, Выродок и я-тоже. Ты на них ответила, чтобы ДАЛЬШЕ тебе консультации давать?

Не нравятся наши советы- АН-ов много в Питере. Иди туда- там с тебя еще бабла немеряно возьмут за консультации(тут такие бывали на форуме, которые платили)

бугаага

писАть-то как раз можно. но когда спрашивают детали, а ты- не отвечаешь---О ЧЕМ РЕЧЬ вести?

 

советы нравятся)))

Посылания меня с форума не нравятся, то я тролль, то я еще кто то....а так то я простая милая девОчка)))

Суть вот в чем.

Покупатель - соседка в коммунальной квартире.

Денег на агентов у нее нет.

Сейчас собираю отказы от других собственников, оформляю у нотариуса.

Что дальше?

 

паспорт на квартиру, не старше пяти лет

справки о замужестве или отсутствии на момент покупки продаваемого

формы 7 и 9

дкп

госпошлину

и в фрс

вроде так..

 

у ТЕБЯ есть денюжка на агента?

агенты "под ключ" берут 25-50 тыров.

мой агент готова за 10-ку собрать доки , подготовить все для сделки.

за 15- собрать доки, состыковать банк, нотариуса, сдать доки в ГБР(читай-высидеть очередь), получить доки с ГБР(высидеть очередь), дать каждой по экземпляру свидетельства на руки.

если в нотариат пойдете- платите %% за договор. если в простой письменной форме- плюс 2 тыры, и она сама его составит.

Это деньги- агента.

кроме того твои траты- справки, техпаспорт в БТИ получить, пошлины заплатить, у нотариуса доверки от тебя и от соседки на сдачу доков и их получение.

ТАКОЙ ПОЛНЫЙ ОТВЕТ тебя устроит?(склоняя голову набок)

угу. плюс приплюсуй время, которое ОНИ потеряют

а еще окажется- что чего-то не так оформлено, не той датой

 

а вообще, когда оформляете отказы у нотариуса, возьмите у него бумажку, там все документы для сделки написаны

некоторые нотариусы требуют больше чем фрс

в фрс есть справочное, тоже дают бумажку со списком и смотрят документы, чего не хватает..

два дня пиб

два фрс

один паспортный стол

по максимуму

стоит это 50 тыс? х.з. кому как. я жадничаю.

но если так с мозгами, что такой вопрос задают на форуме, а не у нотариуса

тогда ты прав - нужен агент

можно лишиться барабулек..

 

что по мне- так я торгуюсь по черному!!!

потому, зная меня, МОЙ агент и сказала, что "под ключ"- 15 тыров!

СТОИТ эта нервотрепка таких денег?

а 50-это для лохов!!!

 

вобщем спасибо всем за помощь, а так же за троллей, обделение мозгами и прочие комплименты.

Разумеется все это я узнаю и без данного форума, просто хотела сократить время, получив советы.

Более я не побеспокою ваши пальцы, строчащие мне язвительные ответы.

Тема закрыта.

 

вам аборты тоже по телефону делали? (с)

какие полноценные советы вам могут дать на форуме, не видя ваших документов? во всех бывают нюансы..

это опасное сокращение времени

 

нахаляву и хлорка творог(с)

всегда пожалуйста!

Если что- обращайтесь

ну, Спонти, тут, на форуме ищут партнера для МЖМ, думая, что девушка сразу согласится, не видя партнера на секс.

Этот случай тяжелее, чем советы по продаже недвижимости

Вот ТС и решила бесплатно поиметь мозги

Пусть у нее все получится!!

 

Памела, могу Вам мастера посоветовать, если еще не нашли.. я для родителей своих искала,они в квартире кое-какие работы делали, но мне мастера рекомендовали именно как специалиста по загородным объектам. Очень хорошо все им сделал-быстро без задержек и выкачивания лишних денег..))

 

Все же наверное дорого сейчас приобретать недвижимость за городом...

 

Еще один коттеджный поселок.

 

Гляжи я на эти дивные дебильно-мониторные рассуждения и диву даюсь.

По поводу воздуха- купите нормальную палату и ездите в лес отдыхать или просто гуляйте, кто мешает.

По поводу воды грунтов и прочего...есть такие славные конторы вам расскажут и осдержание всякого г...а в породе и воде и прочему.Херли мне слушать высказываяния и ощющения умников всяких ? Заехал к ним- оплатил и узнал. В трест ГРИИН например на Фонтанке.Много чего интересного услышите, например о повышенном содержании родона в подвалах домов южного направления и о том что если строишься- то не воду хлебай там ( а она там ничего) а принудительную вентиляцию в подвале делай.Там карты есть этого "добра" где и что. Про воду вообще еще веселее можно нарассказывать.

По поводу ездить на работу- слышал скуления, как будто не читали что наверху написал - ДЛЯ ПОСТОЯННОГО Проживания , все остально- деньги на ветер в любых смыслах.

По поводу коттеджика на Ладоге, да не вопрос- если дорога до дома чистится, есть деньги на содержание сторожа ( если правда не ужрется- и тогда все обнесут), в Кобоне пошли пару лет назад в баню парится - из закрытого двора угнали катер вместе с прицепом- так и не нашли. Про поджоги я уже не говорю....ну в общем удачного отдыха на природе или в закрытом коттеджном городке как в концлагере и оплатой за охрану хрен знает сколько в месяц...Радостная жизнь, просто отдых...ипать колотить...сердце бьется каждую неделю от встречи с неведомым- под неведомым понимать- а что там с домиком в деревне ? А ххх его знает.