Как решали жилищный вопрос? Вопрос к тем, кто "понаехали" | страница 2

Сейчас возможно это осталось. Каждое агентство устанавливает свои проценты, ведь законом это для них не запрещено

 

вместе с банковскими расходами(аренда ячейки и т.д.) около 30 т.р.

 

Почему?

 

Вспомнилось:

Дала труба течь, вызывали сантехника.

Приходит сантехник, смотрит, меняет прокладку, подтягивает муфту — труба перестает течь.

Хозяин спрашивает

- Сколько?

- 1000 рублей

- Ничего себе! Я работаю нейрохирургом, 15 лет учился профессии — и то мне не платят 1000 рублей за несколько минут!

- Ну, когда я работал нейрохирургом, мне тоже не платили ...

 

Спасибо за ответ.

Сравнила - дешевле.

 

Нормой было 5 проц.

!0 проц брали совсем неинтеллигентные личности.

 

Еще раз выскажусь об агентах. Сейчас нахожусь в поиске квартиры. Приходит агент квартиру показывать (хоязин сидит в соседней комнате). Руки на груди скрестит, ну смотрите, на любой вопрос бегут к хозяину "А вы газововую колонку меняли?", "А эта стена у вас капитальная?". Другой вообще поленился прийти, хозяева показывали. И за что я платить должна? Проверять квартиру банк (при ипотеке) будет, агент это просто человек, который с меня денег хочет ни за что получить. Мне интересно сколько они накрутку делают, если квартира стоимостью в 3 150 с легкостью при общении понижается до 2900 (и при этом агент не в минусе!).

За 2700 фиг вы что купите, ну разве что где нибудь в Сертолово или Красном селе.

 

Если я правильно поняла,то Вы ищите с помощью агента?!? Но тогда должен быть договор на оказание услуги и соответственно сумма оплаты агенту. Или не так?!?

И еще такой момент - агент не помощник, а наоборот, для продавца т.к., добавив к цене продавца свою баснословную накрутку, он из-за завышенной цены отпугивает потенциальных покупателей т.е. сдерживает сделку

Из собственного опыта покупки-продажи не очень понимаю, как такое возможно, ведь между продавцом и покупателем происходит передача денег, а значит обоим сторонам известно их количество.

 

Нет, к счастью, мне моего образования и полчаса в день времени на работе хватает чтобы ознакомиться с объявлениями и обзвонить интересующие объекты без участия агентов. А вот они - козлы, не побоюсь этого слова, безжалостно тратят моё время. картинки никто на сайте не выставляет, т.е. в каком состоянии квартира не понятно. Спрашиваешь - все говорят что в хорошем, приходишь а на деле - срань сранью. Спрашиваю "господин хороший, что ж вы врете то!?" ответ опоражает моя сознание "а я на момент вашего звонка в этой квартире еще не был!" Я тоже не понимаю людей которые через агента продают. При покупке понятно, есть какие то риски, но при продаже то рисков нет - зачем агент, который как вы правильно заметили тормозит продажу.

 

Это не может не поражать....

 

Иногда проскакивают почти сданные двушки в новом доме в ближайшем пригороде (парнас или новодевяткиноо) по 2800 или около того;

 

Но эти районы не каждому по вкусу....

 

Есть по Питеру хороший сайтик: аренда-питер точка ру

Там есть база знаний: АзБуки

Поизучайте...

А на 2 комн. денег мало... Допустим на Пионерской она минимум около 4 лямов встанет (и не факт что у метро)

 

Хех, а я раньше думал, чтобы открыть агентство нужно много много миллионов, ну вроде как квартиры в собственности агентства. Оказывается денег надо не так уж и много. Получается, что агентства работают просто рекламщиками, находят клиента и заказчика, и за это процент.