Как не лохануться? Везде обман

Привет народ!

У меня такой вопрос.

Короче я каждые пол года приезжаю в Петербург и каждый раз встает проблемма с жильем.

Есть какие нибудь способы как определить пытаются тебя напарить... (типа менты прийдут

и скажут "А что это вы тут собственно делаете?" и все в таком разрезе...)

или все нормально и можно спокойно жить.

Я просто частенько о таком слышу. Со мной такого не бывало но береженого как известно

и Бог бережет.

Да кстати если кто здает комнату или квартиру то пишите в личку, мне 12 мая опять на сессию.

 

а ты нмер в гостиннице снимай - там по-любому надежнее

 

хм... это конечно вариант... но 40 тысяч отдавать за жилье это чересчур...

 

Всегда интересуйтесь, сдает ли квартиру хозяйка или посредник\родственник\дочка\брат\сват, предпочтение конечно отдавайте хозяевам, желательно, чтобы показали документы на квартиру, потому как может быть вариант: сдала дочь хозяина, взяла деньги - пришел хозяин, говорит у нее с башкой не все в порядке, до свидания. Делайте все то же, что и требуют хозяева - они просят ксерокопию Вашего паспорта, Вы -их, если уже совсем по уму - заключайте договор, или просите расписку. В любом случае, Ваша осторожность - не беспочвенна. Все врут, как говорит доктор Хаус!

 

Ну, во-первых, снимать жильё не у "написавших в личку", а через нормальное агентство. Там по крайней мере в разы меньше вариантов с откровенным попадаловом, и нормально оформить договор помогут, если сам в этом не рубишь.

Во-вторых, действительно внимательно проверять документы арендодателя, обязательно ознакомиться с оригиналом документа, устанавливающего права на квартиру, плату передавать только тому человеку, который указан в договоре, естественно, под расписку.

Естественно, в таком варианте аренда обойдётся заметно дороже. Но тут уж каждый сам выбирает. Кто-то платит, кто-то экономит, рискуя вписаться в блудняк. Как везде, собственно.

 

Это с какого перепуга? Как наличие/отсутствие договора и расписок может увеличить/уменьшить стоимость аренды?

Офф топ, чет, я кажется узнал Прохожего, по аватарке! Хе-хе старый знакомый с другого форума

 

Прохожий описал найм по договору через агентство. Агентство предоставляет договор, бланк (типа расписки) - схема платежей и расчетов, опись умущества. Дороже, потому что 100% - услуги агентства. Снимаете за 15 тыс рублей в месяц, точно такую же сумму заплатите агенту за его услуги. Итого расходы в первый месяц составят 30 тыс. рублей.

 

Нет, конечно. Увеличить стоимость может аренда через агентство. Если сам можешь составить грамотный договор и проверить документы - этих затрат не будет.

Да я, собственно, не скрываюсь ))) У меня на всех форумах одинаковая аватара и почти везде один и тот же ник.

 

Кстати, те кто снимает жилье. Никогда не заключайте договоров найма жилого помещения на квартирах. Не поленитесь и езжайте в офис агентства, потому как ооочень большое кол-во аренды идет "леваком".

 

А, простите, какая разница? Левый договор или правый, в любом случае агентство не несёт никакой материальной ответственности не перед арендатором, ни перед арендодателем, ежели вдруг возникнет какой косяк.

 

Через агенство это да! Но в Питере часто арендаторы сами хотят через агенство, боятся что-ли сдавать иногородним..Сам недавно искал квартиру- нахожу, спрашиваю хозяйка? -Да! О отлично, я готов рассмотреть вариант раз никаких агентских не будет! Ой, вы знаете, я хоть и хозяйка, а сдавать буду через агенство! ?? Ну ладно, до свидания..

Просто годах так в 2005-2006 часто бывал на Амуре.. а этот форум второй из Питерских, на котором я зарегился, так как совсем недавно сюда переехал. Забавно, что увидел знакомые лица.. то есть ники!

 

А что это изменит? Договор-то в любом случае заключается с владельцем квартиры, агентство отвечает только за подбор вариантов и составляет договор, при этом ответственности за содержание договора оно не несет